1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
杉並区
91.0万円/㎡
前年比+35.2%
清風ハイム
東京都杉並区高円寺南五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩8分
1976年築 / 3階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 60㎡の場合
相場
4,237万円
70.6万円/㎡
2,861
3,778
4,695
5,612
AI査定結果
推定相場価格
4,237万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,778万円〜4,695万円
63.0万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月1日
清風ハイム
4,799万円（80.0万円/㎡）/ 3階 / 60㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は82.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | 4,799万円 | 80.0万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/15 | 4,999万円 | 83.3万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/07 | 4,999万円 | 83.3万円 | 3階 | 60㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/03 | 5,080万円 | 84.7万円 | 3階 | 60㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/23 | 5,299万円 | 88.3万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/06/23 | 5,299万円 | 88.3万円 | 3階 | 60㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/29 | 5,499万円 | 91.7万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/05/02 | 5,499万円 | 91.7万円 | 3階 | 60㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/09 | 4,180万円 | 72.9万円 | 3階 | 57.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/19 | 1,700万円 | 62.1万円 | 1階 | 27.39㎡ | 1DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は75.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | 清風ハイム 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 4,799万円 | 80.0万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/10 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 3,780万円 | 82.7万円 | 45.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/25 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,680万円 | 91.5万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2023/10/24 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,790万円 | 60.7万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/27 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,480万円 | 64.0万円 | 54.34㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/28 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,980万円 | 96.6万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/17 | 西荻サンケーマンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,399万円 | 67.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | SRC |
| 2023/10/21 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/14 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,480万円 | 91.8万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 北斗スターハイツ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅11分 | 4,180万円 | 66.2万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 4戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、杉並区では35.2%上昇しています。
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